В Доме Правительства Московской области в Красногорске 17 марта состоялась встреча представителей властей с руководящим составом подмосковных правоохранительных органов
Как сегодня Строительству.RU рассказали в пресс-службе областного стройкомплекса, на ней были обсуждены мер по защите интересов обманутых дольщиков ЖК «Гусарская баллада» в Одинцовском районе и в микрорайонах «Немецкая деревня» и «Белый город» в Солнечногорском.
В частности было указано, что основатель и совладелец АО «Алеутстрой» Вадим Жук, компания которого возводит ЖК «Гусарская баллада», не исполняет достигнутые ранее договоренности с Подмосковными властями.
По утвержденому в прошлом году новому графику ввода корпусов три нужно было ввести до конца 2015 года (14/1, 21 и 23), а оставшиеся три (14, 24 и 25) – до 3 квартала текущего года. На деле сдан только один – 14/1, ещё работы ведутся по корпусу № 14.
Так и стоят незавершенными 4 остальных дома. А своих квартир дожидаются 785 граждан. В практически достроенных корпусах 21 и 23 замечания Главгосстройнадзора не устраняются.
На этом фоне в регионе нарастает новая протестная волна обманутых дольщиков. Люди проводят пикеты, пишут во всевозможные инстанции, обращаются в суд. Но ситуация осложняется тем, что компания находится в стадии банкротства.
Еще более сложная ситуация сложилась с микрорайоном «Немецкая деревня» в деревне Рузино Солнечногорского муниципального района. Застройщик ООО «Сабидом-Рузино» привлек 1,5 млрд. рублей, пообещав загородную жизнь в домах-таунхаусах свыше 300 дольщикам.
Но он продавал квартиры по «серым схемам» и вел строительство на земле «сельскохозяйственного назначения». Преддоговора не имеют отношения к 214-ФЗ, что не позволяет их регистрировать в Росреестре.
В связи с этим, права покупателей уязвимы и не защищены законом. Микрорайон таунхаусов «Белый город» в деревне Николо-Черкизово Солнечногорского микрорайона застройщиком «Сабидом-инвест», также остановился из-за прекращения финансирования.
Продажи велись как по преддоговорам, так и по договорам долевого участия. Свыше 540 покупателей отдали застройщику свыше 3 млрд. рублей. В самое ближайшее время суд рассмотрит иск о признании компании банкротом.
«На достройку всех 5 корпусов, по оценке застройщика, требуется около 1,3 млрд. рублей. Но он не только не определился с источниками финансирования, но игнорирует встречи с госорганами области.
Строительный рынок – это не игра: принцип «сначала надо ввязаться в серьезный бой, а там уже видно будет» здесь не работает. Это колоссальная ответственность за судьбы людей, многие из которых отдали за квадратные метры последние деньги.
Потребность в жилье – одна из насущных. Каждый долгострой в области находится под жёстким контролем Правительства и лично губернатора области Андрея Воробьева.
Власти региона призывают жителей оказывать содействие правоохранительным органам, обращаться в прокуратуру при необходимости», – призвал зампред правительства Московской области Герман Елянюшкин.
