Депутаты Госдумы РФ 22 июня приняли во втором чтении Законопроект об изменениях в закон о долевом строительстве
Как сегодня Строительству.RU рассказали в пресс-службе Минстроя и ЖКХ РФ, этот разработанный министерством законопроект, предполагает поэтапное введение новых требований по защите прав граждан-участников долевого строительства и повышение прозрачности деятельности застройщиков.
Он устанавливает требования к уставному капиталу компании в зависимости от площади возводимого ею жилья, предусматривает расширение информации, которая подлежит раскрытию в проектной декларации и на официальном сайте компании о застройщике и о проекте строительства.
Также предполагается создание и ведение единого реестра застройщиков, привлекающих средства граждан на основании ДДУ. Законопроект вводит механизм банковского проектного финансирования строительства с открытием счетов эскроу для размещения средств участников долевого строительства.
Кроме того документ уточняет цели использования средств граждан и предусматривает расширение перечня таких целей. Законопроект был принят Госдумой РФ в первом чтении 19 февраля 2016 года.
При подготовке ко второму чтению в законопроект был внесен пункт о создании компенсационного фонда долевого строительства, который заменит неэффективно работающие механизмы поручительства банка и страхования.
После начала его деятельности нормы о страховании и поручительстве банка постепенно прекратят свое действие.
Механизм управления фондом, размер и порядок взносов застройщиков в фонд, а также условия и порядок использования средств фонда будут определены уже после принятия законопроекта по изменению 214-ФЗ, на основании соответствующего правового акта.
