В ЖСК «Шервудский лес 2» в Чеховском районе в ходе проведения внеплановой проверки минстройкомплекса Московской области были выявлены нарушения при привлечении средств граждан
Как сегодня Строительству.RU рассказали в пресс-службе министерства, стройплощадка данного ЖСК находится в деревне Прохорово сельского поселения Любучанское Чеховского района области.
Однако не являясь застройщиком этого ЖК, кооператив в нарушение законодательства о долевом строительстве привлекал деньги граждан.
Установлено, что ЖСК «Шервудский лес 2» зарегистрирован в качестве юрлица в апреле 2014 года и привлекая средства граждан обязан был оформить права на застраиваемый участок и получить разрешение на строительство, как застройщик.
Вместо этого жилищно-строительным кооперативом «Шервудский лес 2» был заключен инвестиционный договор с компанией «Мелиор строй», которой и была получена разрешительная документация.
Дело в том, что законы РФ в области долевого строительства не защищают права граждан, вложивших средства в покупку жилья по так называемым «серым схемам». В частности путем вступления в ЖСК не имеющим разрешения на строительство, пояснил министр стройкомплекса Московской области Сергей Пахомов.
По данному факту ЖСК «Шервудский лес 2» привлечено к административной ответственности по ч. 1 ст. 14.28 КоАП РФ. Помимо этого материалы направлены в ГУ МВД России по Московской области для организации проверки на предмет возбуждения уголовного дела по ст. 200.3 УК РФ.
