В большинстве случаев квартиры в новостройках продают с нулевой отделкой. Очень редко застройщики раскошеливаются на базовую отделку, но не более: предполагается, что покупатель получает полный простор для внедрения любых дизайнерских идей. Это отчасти справедливо, но с другой стороны, есть риск ввязаться в ремонт на несколько лет. Чтобы выполнить все действия правильно, нужно обращаться к профессионалам. Опытный мастер по ремонту квартир, который поможет провести работы оперативно и максимально грамотно.
Особенности квартирного ремонта в новостройках
Недавно построенный дом практически всегда дает осадку (усадку, как говорят в народе). Какой она будет – зависит от качества постройки. Вполне реально, что владелец квартиры не заметит никаких изменений или наоборот, удивится, как сильно поменялись уровни конструкций. Вот почему специалисты советуют не спешить вкладываться в комплексный ремонт и подождать. Сколько нужно ждать? От 6 месяцев до 2-3 лет – все зависит от того, как давно построено здание.
Осадка монолитных домов проходит быстрее и практически незаметно. Панельные многоэтажки могут оседать 1-2 года, при этом есть риск нарушения герметичности швов и геометрических параметров углов. Когда можно проводить полноценный ремонт? Лучше всего на этот вопрос ответит строительный эксперт.
Этапы ремонта квартиры в новостройке
В целом процесс ремонта можно поделить на три больших этапа:
- Подготовительные работы. Они включают: перепланировку (по необходимости), разводку водопроводных и сливных труб, прокладку электропроводки, разводку кабелей для подключения Интернета и телевидения, стяжку пола, выравнивание стен, установку входных дверей и окон, монтаж внешнего блока сплит-системы.
- Промежуточный этап. В него входят: облицовка стен и полов, гипсокартонные работы, отделка потолка, включая крепление декоративных элементов.
- Финишные работы. Они включают: поклейку обоев, покраску поверхностей, установку межкомнатных дверей, укладку напольных покрытий, монтаж плинтусов, установку розеток и выключателей, люстр и светильников, подключение сантехнического оборудования, установку внутреннего блока сплит-системы.
Как не наделать ошибок?
Чтобы ремонт квартиры в новостройке не затянулся, нужно обеспечить поэтапное выполнение всех действий. Типичный план работ:
- оценка возможности проведения ремонта;
- заказ дизайн-проекта;
- составление сметы;
- закупка материалов по смете;
- проведение подготовительных работ;
- промежуточные и финишные работы;
- проверка качества готового ремонта.
Поэтому задача владельца квартиры – найти ответственных и профессиональных прямых исполнителей. Поможет в этом сервис: он позволит быстро подобрать проверенных специалистов на любой вид ремонтных работ.
Очень часто возникает вопрос, какую же последовательность нужно соблюдать в процессе ремонта квартиры в новостройке? Как правило, это касается помещений с черновой отделкой или вообще без неё. На самом деле последовательность ремонтных работ в новостройках такая же, как и в случае с вторичным жильём. Нужно сразу отметить, что при ремонте квартиры собственными силами, соблюдается далеко не каждый пункт приведенного перечня. Очень часто возникает вопрос, какую же последовательность нужно соблюдать в процессе ремонта квартиры в новостройке? Как правило, это касается помещений с черновой отделкой или вообще без неё. На самом деле последовательность ремонтных работ в новостройках такая же, как и в случае с вторичным жильём. Нужно сразу отметить, что при ремонте квартиры собственными силами, соблюдается далеко не каждый пункт приведенного перечня.