Первичный рынок недвижимости становится все более популярным у жителей Твери. Стоимость квартир в новостройках уже практически одинакова с вторичным рынком. Многих покупателей привлекает отсутствие продажной истории у новой квартиры и уверенность в чистоте сделки.
Жилые многоэтажные комплексы
Каждый год тверские застройщики, как Стройтраст — http://stroitrast.org/, выставляют на продажу несколько тысяч квадратных метров жилья. Риэлторы предлагают квартиры в новостройках Твери на любой вкус: от однокомнатных студий до двухуровневых элитных пентхаусов. Привлекая будущих жильцов, строительные компании начали возводить не отдельные дома, а жилые массивы. В таком комплексе одновременно с домами предусматриваются социальные объекты, необходимые для комфортной жизни: магазины, детские сады, школы.
Цокольные этажи отдаются под места бытового назначения: парикмахерские, фитнес-центры, салоны по оказанию различных услуг. Дома строятся с учетом того, что автомобиль в наши дни не роскошь, а средство передвижения. Следовательно, возле жилых зданий находятся удобные просторные парковки, а сами паркинги находятся в подвальных этажах. Также в новостройках будущие жильцы получают мощные и безопасные электро- и телекоммуникации. Это особенно привлекает молодых покупателей, которые не представляют свою жизнь без скоростного интернета и многочисленной бытовой техники.
Поселки и таунхаусы
Следующий по популярности вид недвижимости — малоэтажная застройка в пригородах. Квартиры в таунхаусах на порядок дороже, их предпочитают люди с более высоким достатком, или те, кто решил поменять шумный загазованный центр на экологичное комфортное жилье. Дома в таких поселках также продаются под ключ, имея необходимую инфраструктуру. Жизнь в таунхаусе не только комфортна, но и безопасна. Территория, на которой расположены дома, имеет ограждение и круглосуточную охрану. На всю недвижимость в новостройках банки охотно выдают ипотеку, некоторые застройщики принимают обеспечение «материнским капиталом».
На вторичном рынке недвижимости ипотеку оформить сложнее, банки предъявляют больше требований к заемщикам. Большинство продавцов вторичной недвижимости не принимают «материнский капитал», что еще больше способствует развитию рынка новой недвижимости. По оценкам экспертов, квартиры в новостройках не будут дорожать, так как спрос уже превысил предложение, а строительные компании заинтересованы в реализации своего жилья.
