Начало восстановления российского рынка жилой недвижимости произойдет уже в 2017 году
С таким прогнозом сегодня выступило Международное рейтинговое агентство Standard & Poor’s (S&P).
В опубликованным им в западной прессе материалах, указывается, что в 2017 году после спада на 1,3% текущем и на 3,7% в прошлом году российский ВВП начнет восстанавливаться.
Причина этого в том, что правительственная программа субсидирования ипотеки поддерживает спрос на жилье в условиях весьма высоких ставок. А вот коммерческая недвижимость в среднесрочной перспективе продолжит находится под давлением экономической ситуации.
Восстановление этого сегмента рынка начнется позднее. В основном из-за того, что компании, несут валютные риски. Особенно это проявляется, когда их обязательства выражены в валюте, а выручка — в рублях.
Застройщики коммерческих площадей также имеют более высокую долговую нагрузку, чем застройщики жилья, отмечается в материалах S&P.
