Большинство владельцев продаваемого жилья приводят в относительный порядок стены, сантехнику, наводят чистоту в комнатах и на кухне. Однако масса нюансов при этом может быть упущена, и из-за этого процесс поиска покупателя затянется, а цена упадет.
Сделав в главных помещениях дома косметический ремонт, хозяин подает объявление на onrealt ru и рассчитывает на выгодную сделку, не уделив внимания важным деталям. Речь идет о правильной подготовке квартиры к просмотрам потенциальными покупателями. Хлам из комнаты не нужно забрасывать на балкон или лоджию, ведь они также являются значимыми помещениями в доме. Первое же впечатление покупатель составляет с порога, а входная дверь и коридор могут это впечатление безнадежно испортить.
Первое впечатление
Поверхность двери нужно держать в чистоте, при наличии дефектов замаскировать их, уделить внимание площадке от лифта до двери.
Даже самый узкий коридор станет гораздо просторнее, если в нем не приходится ежесекундно натыкаться на обувь, велосипед, одежду не по сезону, вынесенные из гостиной коробки с банки. Даже точно зная метраж помещений, потенциальный покупатель не сможет хорошо оценить пространство, если оно будет загромождено. Возможно, придется обновить стены в коридоре — покрасить или освежить светлыми или яркими обоями. Приятные светильники, удаление лишних громоздких вешалок и другие переделки с минимальными затратами сделают дом привлекательнее для любого потенциального покупателя.
Окна, лоджии, балконы
Балкон, который у владельца, возможно, давно заполнен огромным количеством ненужных вещей и даже не используется по назначению, для покупателя может значить гораздо больше. Человек ознакомился с параметрами этой конкретной квартиры и в своих мыслях он уже предполагает, что будет делать с каждым уголком. Возможно, вместо этого захламленного угла он желает обустроить на балконе рабочий кабинет, зону отдыха, оранжерею. Разглядывая тону ржавых кастрюль, лыжных палок и птичьих клеток, он не вдохновится визуализацией.
Окна нужно тщательно вымыть, при необходимости — освежить с помощью краски или пленки. не нужно менять стеклопакеты, этим займется новый владелец.
Трубы и санузел
Это важнейшая часть квартиры, на которую потенциальный покупатель обратить большое внимание. Все сантехнические приборы должны сверкать белизной, так же, как и мебель в санузле. Если присутствуют ржавчина и протечки, придется потратиться на ремонт. Особое внимание следует уделить состоянию стен и потолка: при наличии плесени или грибка на любых поверхностях ванной комнаты у потенциального покупателя останется очень неприятный осадок, вплоть до полного отказа дальше рассматривать вариант покупки этого объекта.
