Стоимость квадратного метра жилья в Екатеринбурге с 1995 по 2015 год на рынке вторичной недвижимости выросла в 43 раза – с 1 735 рублей до 73 900 рублей
О том почему это произошло будут говорить участники Уральского форума по недвижимости, который
планируется впервые провести в Екатеринбурге с 15-16 октября в аэропорт-отеле
Angelo. В его работе обещают принять
участие представители нескольких сотен игроков местного рынка недвижимости. По имеющимся данным, наиболее значительный рост цен в городе произошел
в 2006 году – сразу с 30 608 рублей до
63 508 рублей за квадратный метр.
А наиболее
серьезное снижение стоимости жилья — в
1999 и в 2009 годах – на 15%. В
частности, цена одного кв.м. в 1999 году уменьшилась с 7 144 рублей до 6 070
рублей. В 2009 году снижение было зафиксировано с 62 191 рублей до 52 959
рублей. Что касается ввода нового жилья, за 20 лет объем вырос втрое. Если в
1995 году было введено в строй 385 000 кв. м., то в последние года этот
показатель находится на уровне 1 млн кв. м.
серьезное снижение стоимости жилья — в
1999 и в 2009 годах – на 15%. В
частности, цена одного кв.м. в 1999 году уменьшилась с 7 144 рублей до 6 070
рублей. В 2009 году снижение было зафиксировано с 62 191 рублей до 52 959
рублей. Что касается ввода нового жилья, за 20 лет объем вырос втрое. Если в
1995 году было введено в строй 385 000 кв. м., то в последние года этот
показатель находится на уровне 1 млн кв. м.
«Сегодня рынок недвижимости Екатеринбурга –
это системообразующий сектор в региональной экономике. Это главное отличие
текущего рынка от того, что было 20 лет назад, когда рынок недвижимости
ассоциировался в основном лишь с рынком вторичного жилья. Сегодня объем
предложения на рынке строящегося жилья в 2 раза превышает предложение на
вторичном рынке. За 20 лет на рынке были
спады
и подъемы, менялись качественные требования к помещениям, корректировались
предпочтения и возможности покупателей. Текущий спад возвращает нас к вопросам, что было движущей
силой для него в прошлые годы и на чем можно строить дальнейший рост в будущем,
под воздействием каких факторов будет развиваться рынок в следующие
десятилетия. Все эти вопросы мы планируем обсудить на 8 Уральском форуме по
недвижимости», — сообщил нам начальник аналитического отдела УПН Михаил Хорьков.
это системообразующий сектор в региональной экономике. Это главное отличие
текущего рынка от того, что было 20 лет назад, когда рынок недвижимости
ассоциировался в основном лишь с рынком вторичного жилья. Сегодня объем
предложения на рынке строящегося жилья в 2 раза превышает предложение на
вторичном рынке. За 20 лет на рынке были
спады
и подъемы, менялись качественные требования к помещениям, корректировались
предпочтения и возможности покупателей. Текущий спад возвращает нас к вопросам, что было движущей
силой для него в прошлые годы и на чем можно строить дальнейший рост в будущем,
под воздействием каких факторов будет развиваться рынок в следующие
десятилетия. Все эти вопросы мы планируем обсудить на 8 Уральском форуме по
недвижимости», — сообщил нам начальник аналитического отдела УПН Михаил Хорьков.
ок
