Техническая инвентаризация недвижимости представляет собой совокупность определенных работ направленных на то, чтобы измерить объект недвижимости, определить его состав, особенности, площадь и технические характеристики. Данный процесс необходимо проводить за отрезок времени, что на него выделен. Он относится не только к завершенному строительству, но и к тому, которое находиться на начальном этапе. Ее окончание — получение технического паспорта. Заказать услугу возможно при помощи сайта https://estatekonsult.com/bti/tekhnicheskaya-inventarizatsiya-nedvizhimosti.
Виды
Техническая инвентаризация делится на три вида:
- Первичная — недвижимость ставится на учет, составляется технический план, получение паспорта. Устанавливается расположение сооружения, определяется к какому лицу оно относится: к юридическому или физическому. Также выясняется вид правообладания.
- Плановая — проводятся не чаще чем три раза за год, но не реже, чем один раз за пять лет. Санкционируется региональными или федеральными органами власти. Охватывает весь кадастровый квартал. Проводится в производственных помещениях или в жилых домах.
- Внеплановая — проведение никем не регламентировано. Инициация исходит от владельца недвижимости на возмездной основе. Он подает заявление в БТИ. Также возможно проведение по требованию, в срочном порядке, вид собственности не учитывается.
Проведение
Виды работ, которые обозначены, имеют резолютивный характер. После того, как произошло планирование на муниципальном и федеральном уровне, формируется комиссия, в которой участвуют ответственные исполнители. Заказчик — органы власти. Сверка данных происходит под строгим контролем муниципалитета, на земельном участке которых находится сооружение. Если возведенное здание ставится на учет при первичной постановке, значит заказчик — владелец недвижимости. Данный процесс носит название паспортизация. Подается заявление в БТИ, и проводится обследование объекта.
Информация, которая вносится в акты, должна соответствовать данным, которые были получены недавно. Если в результате сверки были найдены расхождения, они вписываются в освидетельствование комиссии, предназначенной для проведения экспертизы, а также вносятся в информационный банк.
Проверка проводится в два этапа:
- работа на местности;
- перенос информации в документацию.
