Украинское законодательство предусматривает обязательную инвентаризацию частных объектов недвижимости. Под это требование подпадают следующие сооружения:
- одно- и многокомнатные дома,
- постройки для хозяйственных нужд: гаражи, котельные, гаражи и мастерские,
- объекты обслуживающего характера — колодцы, ограждения,
- дачи.
Результатом инвентаризации является составление техпаспорта. Без него с недвижимостью будет невозможно осуществить юридически значимое действие, например, продать или подарить.
Важный нюанс! Если владелец выполнил реконструкцию жилья или возвел на принадлежащем ему участке новые постройки без получения разрешительных документов, то для проведения процедуры узаконивания необходим техпаспорт.
Особенности оформления
Компания ANC https://anc-project.com/tehnpasport-na-chastnyj-dom.html специализируется на оформлении документации на объекты недвижимости в Киеве и области. Процедура включает в себя обследования участка и проведения замеров квартиры или дома.
Для получения документа необходимо представить следующее:
- копии правоустанавливающих документов на землю или дом. Речь идет о свидетельстве о собственности, соглашении мены, купли-продаже или любом другом документе, на основании которого владелец недвижимости приобрел на нее собственность,
- копия паспорта и ИНН,
- старый техпаспорт (при условии его наличия).
Документация оформляется в соответствии с нормативными требованиями. Если клиент потеряет документ, оформленный компанией, то специалисты бесплатно его восстановят.
Срок годности
Как правило, техпаспорт сохраняет актуальность в течение одного года после его оформления. Это не значит, что его нужно обновлять каждый год. Но если домовладелец планирует совершение сделки в отношении объекта недвижимости, то нужно быть готовым к тому, что нотариус попросит оформить новый техпаспорт. Только в этом случае можно быть уверенным в актуальности информации касательно технических параметров предмета договора.
Сотрудничество с компанией ANC гарантирует оформление документации в максимально сжатые сроки. Стоимость процедуры напрямую зависит от объемов работы. Также на цену вопроса влияют сроки заказа. Если клиенту требуется срочно техпаспорт, то стоимость услуг возрастает.
