В Университете имени О.Е. Кутафина (МГЮА) 12 ноября состоялось заседание круглого стола на тему «Аварийное жилье. Прошлое. Настоящее. Будущее»
По словам выступившего на нем начальника управления
программ ликвидации ветхого и аварийного жилья Минстройкомплекса Московской
области Александра Афонина в Подмосковье свыше 2 млн кв. м ветхого жилья.
Муниципалитеты не могут себе позволить единовременно переводить все такие
объекты в разряд аварийных, ведь в этом случае у них появляются обязательства
по своевременному расселению жильцов из аварийных домов.
Как правило,
муниципальные бюджеты и без того перегружены социальными обязательствами и не
могут позволить себе дополнительные расходы. С другой стороны, в области
действует программа капремонта, в рамках которой из 44,5 тыс. многоквартирных
домов в 2015 году будет отремонтировано свыше 4 тысяч.
муниципальные бюджеты и без того перегружены социальными обязательствами и не
могут позволить себе дополнительные расходы. С другой стороны, в области
действует программа капремонта, в рамках которой из 44,5 тыс. многоквартирных
домов в 2015 году будет отремонтировано свыше 4 тысяч.
Однако не все муниципалитеты правильно понимают какой
ремонт необходимо произвести, чтобы поддерживать дом в работоспособном
состоянии. Как отметил представитель
Гильдии риэлторов России Григорий Полторак, такое отношение к капремонту
возникает из-за нежелания жильцов подключаться к вопросу заботы о своей
собственности. «Многоквартирный дом является собственностью жильцов, и вопрос о
капитальном ремонте должны решать именно они.
ремонт необходимо произвести, чтобы поддерживать дом в работоспособном
состоянии. Как отметил представитель
Гильдии риэлторов России Григорий Полторак, такое отношение к капремонту
возникает из-за нежелания жильцов подключаться к вопросу заботы о своей
собственности. «Многоквартирный дом является собственностью жильцов, и вопрос о
капитальном ремонте должны решать именно они.
Ведь у собственников частного
дома никогда не встает вопрос: кто должен чинить им крышу, если она протекает!
Жильцы многоквартирного дома считают, что их собственность ограничена стенами
их квартиры, но это не так: весь остальной дом, как и земля под ним, также
является их собственностью. А значит, они должны и нести ответственность за
состояние этой собственности!
дома никогда не встает вопрос: кто должен чинить им крышу, если она протекает!
Жильцы многоквартирного дома считают, что их собственность ограничена стенами
их квартиры, но это не так: весь остальной дом, как и земля под ним, также
является их собственностью. А значит, они должны и нести ответственность за
состояние этой собственности!
Именно они должны решать куда направлять деньги,
собранные на капитальный ремонт», — подчеркнул он. В связи с этим,
Правительство Московской области берет на себя обязательства по техобследованию
всех многоквартирных домов в области. Такого масштабного проекта до сих пор не
было реализовано ни в одном регионе страны.
собранные на капитальный ремонт», — подчеркнул он. В связи с этим,
Правительство Московской области берет на себя обязательства по техобследованию
всех многоквартирных домов в области. Такого масштабного проекта до сих пор не
было реализовано ни в одном регионе страны.
В настоящий момент, по словам
Александра Афонина, программа дорабатывается, чтобы уже весной будущего года
быть представленной на утверждение областному парламенту, Правительству и
Губернатору. Если все сложится, Московская область станет первым регионом
страны, в которой будет реализована подобная программа.
Александра Афонина, программа дорабатывается, чтобы уже весной будущего года
быть представленной на утверждение областному парламенту, Правительству и
Губернатору. Если все сложится, Московская область станет первым регионом
страны, в которой будет реализована подобная программа.
Техобследование всех
многоэтажек Подмосковья позволит четко разграничить ветхие и аварийные дома и
предпринять необходимые меры к ремонту первых и расселению вторых.
многоэтажек Подмосковья позволит четко разграничить ветхие и аварийные дома и
предпринять необходимые меры к ремонту первых и расселению вторых.
«Мы
рассчитываем существенно продлить жизнь ветхих домов за счет их своевременного
технического обследования и должного ремонта. Одновременно с этим, мы планируем
выявлять те дома, которые, находясь в статусе ветхих, на самом деле являются
аварийными и включать их в программы по расселению из аварийного жилья. Это
позволит минимизировать риски для жильцов и предупреждать аварии, наподобие
той, что недавно произошла в Щелково», — рассказал Александр Афонин.
рассчитываем существенно продлить жизнь ветхих домов за счет их своевременного
технического обследования и должного ремонта. Одновременно с этим, мы планируем
выявлять те дома, которые, находясь в статусе ветхих, на самом деле являются
аварийными и включать их в программы по расселению из аварийного жилья. Это
позволит минимизировать риски для жильцов и предупреждать аварии, наподобие
той, что недавно произошла в Щелково», — рассказал Александр Афонин.
«Одновременно
с этим мы продолжаем расселять граждан и из ветхого жилья. Ежегодно расселяется
не менее 100 тыс. кв. м. ветхого жилья и темпы этого расселения также растут
год от года. Если в 2013 году было расселено 101 тыс. кв. м. ветхого жилья, то
в 2015 – 120 тыс. кв. м.», — отметил Герман Елянюшкин. Напомним, что Московская область стала
лидером среди всех российских регионов по темпам реализации программы
переселения из аварийного жилья, выполнив за 3 года – пятилетний план и
расселив более 225 тыс. кв. метров аварийной недвижимости.
с этим мы продолжаем расселять граждан и из ветхого жилья. Ежегодно расселяется
не менее 100 тыс. кв. м. ветхого жилья и темпы этого расселения также растут
год от года. Если в 2013 году было расселено 101 тыс. кв. м. ветхого жилья, то
в 2015 – 120 тыс. кв. м.», — отметил Герман Елянюшкин. Напомним, что Московская область стала
лидером среди всех российских регионов по темпам реализации программы
переселения из аварийного жилья, выполнив за 3 года – пятилетний план и
расселив более 225 тыс. кв. метров аварийной недвижимости.
Не так давно зампред Правительства Московской области Герман
Елянюшкин рассказал о подготовкеновой программы переселения из аварийного
жилья, разрабатываемой по поручению губернатора Андрея Воробьева. Программа
будет рассчитана на 2016-2020 годы, в течение которых будет расселено еще
порядка 230 тыс. кв. метров аварийного жилья, признанного таковым после 1
января 2012 года.
Елянюшкин рассказал о подготовкеновой программы переселения из аварийного
жилья, разрабатываемой по поручению губернатора Андрея Воробьева. Программа
будет рассчитана на 2016-2020 годы, в течение которых будет расселено еще
порядка 230 тыс. кв. метров аварийного жилья, признанного таковым после 1
января 2012 года.
ок
